Simulador Hipoteca Inversa

Calcule con nuestro Simulador de Hipoteca Inversa cuánto podría obtener con su vivienda. Consiga más ingresos para mejorar su jubilación.

Calculadora Hipoteca Inversa EBN Banco

Introduzca sus datos en los campos correspondientes para poder llevar a cabo su simulación. Tenga en cuenta que la simulación es orientativa ya que no se tienen en cuenta los meses y días de su fecha de nacimiento. Para un cálculo exacto recomendamos solicitar un estudio personal y gratuito.

Código Postal de su vivienda

Introduzca el código postal de su vivienda.

¿Valor de la vivienda?

A partir de 150.000€

¿Uno o dos Propietarios?

Número de titulares

¿Fecha de nacimiento del primer propietario?

Mayor de 65 años

¿Fecha de nacimiento del segundo propietario?

Mayor de 65 años

¿Cuánto dinero necesita?

Calculado en base al valor de la vivienda

165.000 €

50.000 € 165.000 €

Años para Vencimiento

Calculado en base a la edad de los propietarios

17 años

1 años 17 años

Volver a introducir datos
145.000
Valor del préstamo en único pago

Cobro de intereses al vencimiento
100% la vivienda en propiedad

Le recomendamos solicitar su estudio personalizado

2.175 €

Comisión de apertura (1,5%)

Sin Costes de Intermediación

315.711,62 €

Intereses. Tipo fijo capitalizable mensualmente.

Sin previo pago, durante la vida del préstamo (6,50%).

Simulación meramente orientativa (para vivienda libre de cargas y gravámenes) que no constituye una oferta en firme. Operación sujeta a aprobación de EBN Banco de Negocios, S.A.

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    Esta TAE se ha calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración de la hipoteca inversa y que la cancelación y amortización del principal de la hipoteca inversa se produce  a la fecha de esperanza de vida actuarial del titular. La TAE de la operación presentada en el ejemplo puede verse alterada por la fecha amortización de la hipoteca inversa (intervalo significativo entre el 6,76% y 7,06%,).

    Las condiciones de La Hipoteca Inversas están sujetas a cambios y podrían ser modificadas por EBN Banco.

    Cómo funciona nuestro simulador de Hipoteca Inversa

    • 01

      Introduzca el Código Postal de su vivienda.

       

      El sistema buscara su código postal en nuestra base de datos para confirmar si actualmente EBN puede facilitarle el estudio.

      Si no es así, puede mandarnos un correo con su dirección y estudiaremos su caso de forma personalizada.
    • 02

      Introduzca el valor de su vivienda.

       

      Calculamos el valor de su préstamo en base al valor de su casa y el número de propietarios. Recuerde que un requisito indispensable para proceder a valorar su caso es que la vivienda tenga un valor superior a 150.000€, y que esté empadronado en su vivienda durante al menos 3 años.

       
    • 03

      Introduzca el numero de propietarios que residen en la vivienda.

       

      El número de propietarios es un dato que influye en las condiciones de contratación del producto, por ello será necesario que nos facilite si la vivienda posee uno o dos propietarios. Este dato nos ayudará a hacer un cálculo más exacto de qué cantidad podemos ofrecerle.
    • 04

      Introduzca la edad del los propietarios que residen en la vivienda.

       

      En el estudio se tendrá en cuenta la edad del menor de los propietarios, para que la esperanza de vida sea mayor y la simulación sea lo más favorable a su caso posible.
    • 05

      Resultado obtenido tras los cálculos realizados:

       

      • El valor del préstamo, se obtiene del resultado máximo que se puede ofrecer, el calculo se realiza en base al valor de la vivienda y su edad. Usted tendrá la posibilidad de disminuir la cantidad que necesite en referencia a su caso personal y poder ver así los intereses a los que tendría que hacer frente.

       

      • Los años del vencimiento, es la edad máxima obtenida del calculo, en base a la edad de los propietarios, según datos actuariales. Pudiendo disminuir los años, si su intención es cancelar o finalizar antes el préstamo.

     

    ¿En qué consiste la Hipoteca Inversa de EBN Banco?

    La Hipoteca Inversa de EBN Banco es un préstamo hipotecario, para personas de más de 65 años, que tienen en propiedad una vivienda de más de 150.000€. Este préstamo ofrece la posibilidad de obtener liquidez de forma inmediata en un solo pago, permitiendo disponer de una parte del valor de su vivienda sin perder su propiedad.

     

    Más información sobre la Hipoteca Inversa

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    Realizamos estudios personalizados para calcular su hipoteca inversa

     

    Visítenos en:

    Paseo de Recoletos 29, Madrid.

     

    Llámenos gratis al

    91 828 09 11 

    Preguntas frecuentes sobre el cálculo de la Hipoteca Inversa

    Preguntas que le pueden ser de utilidad sobre la Hipoteca Inversa de EBN Banco

    • ¿Para que puedo usar el simulador de la Hipoteca Inversa?

      Usted podrá comprobar de una manera mas exacta el valor del prestamos que recibiría así como los intereses que tendrá que hacer frente tras la cancelación o vencimiento del prestamos

    • ¿Qué datos se usan para sacar los resultados del simulador?

      Se necesita en primer lugar el código postal de la vivienda ya que el producto no abarca la totalidad del territorio nacional, son objeto de hipoteca inversa aquellas viviendas que se localicen en ciudades con un mercado inmobiliario activo y además cuenten con un núcleo poblacional importante.

       

      Las fechas de nacimiento se requieren para dos cosas, una para determinar que % máximo puede solicitar el titular/titulares (LTV inicial) y otra, para calcular la fecha estimada de esperanza de vida según tablas y cálculos actuariales (con esto también conseguimos saber los intereses que se irán generando a lo largo de la vida del préstamo).

       

      Por último, el último requisito que pide la calculadora será el importe estimado de la vivienda ya que a partir de esa cifra y de la edad del titular, se determina el valor del préstamo a percibir.

    • ¿Qué importe puede darme el banco tras el estudio realizado?

      Se recomienda utilizar la calculadora para determinar el importe que se recibirá en la hipoteca inversa. Este importe dependerá del valor de mercado de la vivienda y de la edad del solicitante.

    • ¿Qué documentación debo aportar para contratar la Hipoteca inversa?

      Cada año, a partir de la fecha de firma del contrato, se solicitará lo siguiente:

      • Fe de vida.
      • Certificado de la comunidad de propietarios que acredite estar al corriente de pago.
      • Certificado del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
      • Recibo de pago del seguro de hogar.
      • Actualización del contacto de los herederos, en caso de que hayan cambiado.

    • ¿Tiene algún tipo de interés?

      Al igual que otros préstamos la Hipoteca Inversa tiene intereses.

      En el caso de EBN Banco los intereses son un porcentaje anual fijo del 6,50% devengados mensualmente con capitalización de intereses también mensual, es decir, los intereses se calcularán cada mes sobre el principal sumándole los intereses anteriores que se hayan acumulado.

    • Ver más

    Descubre más sobre la Hipoteca Inversa y su calculadora