Simulador Hipoteca Inversa

Usted podrá comprobar de una manera mas exacta el valor del prestamos que recibiría así como los intereses que tendrá que hacer frente tras la cancelación o vencimiento del prestamos

Se necesita en primer lugar el código postal de la vivienda ya que el producto no abarca la totalidad del territorio nacional, son objeto de hipoteca inversa aquellas viviendas que se localicen en ciudades con un mercado inmobiliario activo y además cuenten con un núcleo poblacional importante.

Las fechas de nacimiento se requieren para dos cosas, una para determinar que % máximo puede solicitar el titular/titulares (LTV inicial) y otra, para calcular la fecha estimada de esperanza de vida según tablas y cálculos actuariales (con esto también conseguimos saber los intereses que se irán generando a lo largo de la vida del préstamo).

Por último, el último requisito que pide la calculadora será el importe estimado de la vivienda ya que a partir de esa cifra y de la edad del titular, se determina el valor del préstamo a percibir.

Se recomienda utilizar la calculadora para determinar el importe que se recibirá en la hipoteca inversa. Este importe dependerá del valor de mercado de la vivienda y de la edad del solicitante.

Cada año, a partir de la fecha de firma del contrato, se solicitará lo siguiente:

• Fe de vida.
• Certificado de la comunidad de propietarios que acredite estar al corriente de pago.
• Certificado del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
• Recibo de pago del seguro de hogar.
• Actualización del contacto de los herederos, en caso de que hayan cambiado.

Al igual que otros préstamos la Hipoteca Inversa tiene intereses.

En el caso de EBN Banco los intereses son un porcentaje anual fijo del 6,50% devengados mensualmente con capitalización de intereses también mensual, es decir, los intereses se calcularán cada mes sobre el principal sumándole los intereses anteriores que se hayan acumulado.