Hipoteca Inversa de EBN Banco, información para familiares y herederos
Conozca la Hipoteca Inversa de EBN sin costes de intermediación* y con la garantía de un banco español con más de 30 años de experiencia.
Desde EBN Banco sabemos que contratar una Hipoteca Inversa es una decisión importante.
Tanto el proceso de valoración como el entendimiento del producto lleva tiempo, y por ello, ponemos a su disposición un equipo de especialistas que le guiarán durante todo el proceso y se preocuparán por el correcto entendimiento del producto tanto para los propietarios como para los herederos.
La Hipoteca Inversa es una decisión para tomar en familia. Si bien el propietario de la vivienda es quien contrata el producto, desde EBN requerimos que como heredero, firme la toma de razón declarando que es conocedor del producto que va a suscribir su familiar.
Puede solicitar la Hipoteca Inversa de EBN Banco si:
Necesita liquidez para el cuidado de los suyos
Cancelar deudas o pagos atrasados tanto propios como de sus familiares
Cualquier imprevisto en el que requiera de liquidez inmediata
Siga viviendo en su casa y mantenga la propiedad de la vivienda**
¿Quiere más detalles sobre el producto Hipoteca Inversa?
Es una buena opción para que sus familiares con más de 65 años puedan adquirir liquidez sin perder la propiedad de su vivienda**.
Se trata de un préstamo hipotecario el cual no tendrán que asumir los solicitantes. Serán los herederos quienes se harán cargo al vencimiento del mismo y estos siempre contarán con la propiedad de la vivienda para hacerle frente. Los intereses se capitalizan y los herederos deben asumir la deuda compuesta por el crédito dispuesto más los intereses capitalizados durante la vida del préstamo
Si el titular de la hipoteca, quiere cancelar la Hipoteca Inversa podrán hacerlo sin ningún problema, se trata de un producto 100% cancelable.
Es importante que, usted como heredero, acompañe a sus familiares durante todo el proceso y conozca las condiciones, de manera que le pueda ayudar a tomar una decisión. Usted como heredero, estará en posesión de la propiedad de la vivienda siempre que asuma la deuda de la hipoteca.
EBN le recomienda que use nuestro simulador de Hipoteca Inversa, para ver más en detalle su caso particular.
LIQUIDEZ INMEDIATA EN UN ÚNICO PAGO
EXENTA DE IMPUESTOS
MANTIENE EL 100% DE LA PROPIEDAD DE SU VIVIENDA
SIN COSTES DE INTERMEDIACIÓN
PUEDE CANCELAR EL VALOR DE LA DEUDA ANTICIPADAMENTE
TIPO INTERES FIJO, NO SE PAGA HASTA EL VENCIMIENTO
LOS PROPIETARIOS SÓLO RECIBEN LIQUIDEZ
LOS HEREDEROS MANTIENEN LA VIVIENDA EN HERENCIA
Condiciones de acceso a la Hipoteca Inversa
Tener más de 65 años o más de 60 años con un grado de discapacidad igual o superior al 33%
La vivienda debe tener un valor superior a 150.000 euros y ser la vivienda habitual del cliente
El cliente debe haber estado empadronada en ella durante los últimos 3 años, salvo que sea una vivienda de nueva construcción
La vivienda debe estar libre de cargas
Estar al día con la comunidad de propietarios, pagos del IBI y seguro del hogar
La vivienda debe estar tasada y asegurada por un seguro de hogar en el que el capital asegurado sea igual o superior al fijado para el continente por la tasación. EBN Banco debe figurar como beneficiario hipotecario en la póliza del seguro
La Hipoteca Inversa es un producto que convierte la vivienda de sus familiares en dinero al instante sin venderla
¿Qué es una Hipoteca Inversa?
¿Y cómo se puede beneficiar de ella?
La Hipoteca Inversa es un crédito o préstamo garantizado con una hipoteca que recae sobre la vivienda habitual, concedido en un único pago a una persona que debe ser mayor de una determinada edad (a partir de 65 años) o mayores de 60 años, acreditando un grado de discapacidad ( igual o superior al 33%), no siendo exigible su devolución hasta el momento de su fallecimiento.
Como heredero de una vivienda puede acompañar al propietario en la decisión de contratarla si necesita liquidez de forma inmediata, sin perder la propiedad de la misma y participar en la firma de la toma de razón. Puede ser una solución, ya que la hipoteca inversa le da acceso a la liquidez que necesita, con posibilidad de cancelación, salvo una comisión por cancelación denominada en la FIPER «compensación por desistimiento», interés a tipo fijo. Los costes y pago de la deuda lo asume el heredero. Los propietarios de la vivienda no tendrán que hacer frente a los pagos ni la deuda, ésta será asumida íntegramente por el heredero.
¿Es usted propietario? Esto le interesa.
Amplíe información sobre el producto y sus características.
*Que son los que aplica la entidad o entidades intermediarias con las que opera el cliente.
**Al fallecer el titular los herederos podrán elegir entre (1) devolver el dinero al banco para quedarse con la vivienda, (2) vender la vivienda y pagar la deuda (si el valor de la propiedad supera el saldo de la hipoteca inversa, los herederos pueden conservar la diferencia) y(3) suscribir una nueva hipoteca para ir pagando poco a poco la deuda junto a los intereses generados
